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2017年2月21日 (火)

早速、ミスが発覚

社会保険料の1月分の「保険料納入告知額・領収済額通知書」が届いたので、早速入力開始したのですが・・・・・

今月は暮れの賞与分も含まれてきてややこしいので、念入りに残高を確認しながら入力していると、厚生年金の預り金の残高が合わないcoldsweats02

健康保険の預り金の残高はぴったり合っているのに・・・・・・

賃金台帳を引っぱり出して順次確認していったら・・・・なんと去年の9月の保険料率の変更(毎年9月に変更がある)を忘れて、9月以降も旧税率のままで計算してきてしまってるcrying (社会保険労務士さんからも案内もらってたのにcrying

金額にすれば総額で月々3000円ほどのことなんだけど、例のよって所得税等にも関係してくることなので、安易に9月に遡って修正する訳にもいかないし・・・・

税理士さんに相談のFAXsign03 (税理士さん、メールが使えないので面倒bleah

今月の給料はちゃんと変更して計算しなくっちゃ!

3月には今度は健康保険・介護保険の料率の変更もあるし、これも忘れないようにしなくっちゃbleah 

賃貸プレミアム・ガレージハウス大阪・吹田、2棟目、建築スタート!その31

昨日の暖かさが信じられない、今日は小雪が舞う天気despair

その寒さの中、今日は2回目の検査機関による検査。

ちょこっと手直し箇所の指摘があったらしいけど、無事終了happy01

一方、屋根の工事もスタート。

折板を固定する山形の連続した金物・・・・なんて名称なんだろう?・・・・の取り付けsign01

Kimg1053

恐る恐る足場最上段まで上がって撮ってきました。

建物のサイズが1棟目の2/3になっているおかげか、1棟目の時ほどは揺れる感じがなかったです。

おまけにちゃんと階段もあるしbleah でも、階段を上がったばかりのここからは踏み出せませんでしたhappy01

2017年2月20日 (月)

アスクル倉庫火災、その2

うーん、結局、手が付けられないようですね。

周辺への類焼等の恐れはなさそうだから、様子を見ながら燃え尽きるのを待つしかないのかも。

報道によるとスプリンクラーは設置されていたみたいだけど

有効に機能した感じはないですね。

JR西日本不動産開発がJR高槻駅前のコンビニエンス跡地に5階建て商業ビルを開発(会員)

JR京都線高槻駅北口の東側にあったコンビニですね。

JR西日本不動産開発がJR高槻駅前のコンビニエンス跡地に5階建て商業ビルを開発(会員)

JR西日本、積極的だけど大丈夫なのかなぁ・・・・・・・

2017年2月19日 (日)

ぎっくり腰、まだまだ

いつものちょこっと町内一回り、チャリで千里丘方面へ行ってきたのですが

やっぱり、ぎっくり腰、回復はまだまだのようですweep

日差しが暖かそうだったので、腰へのカイロなしで冷えたのが良くないのかもしれませんがwink

早く暖かくなってくれ~~

JR京都線岸辺駅北口商業ビルの新築工事

2月着工予定のJR京都線岸辺駅北口商業ビルの新築工事、動きが出てきました!

Kimg1051

工事用の電気の引き込み工事が始まって、引き込み用の電柱が建てられましたsign03

長野東6丁目にも広大な更地、その7

長野東6丁目のNTT西日本の社宅&研修所の解体工事

Kimg1050

建物はすっかり消えました。まだ基礎部分の解体が残っている感じです。

そうそう、JR京都線千里丘駅近くの日本郵便の社宅団地の方、解体ではなくて改修工事だったみたいですcoldsweats02

足場の解体中で姿が見えるようになってましたhappy01

千里丘7丁目交差点の横断歩道橋

撤去される前に1ショットhappy01

Kimg1049

アスクル倉庫火災

埼玉のアスクル倉庫の火災

2回爆発、3世帯に避難勧告…アスクル倉庫火災

まだ、消火できてないんですねぇ。

倉庫特有の窓なし構造と大量の可燃物が消火を阻んでいるみたいだし、火災の熱を受けた鉄骨は崩壊の危険もありますしねぇ。

建築中の吹田の倉庫も含めて、各地に大型物流倉庫が次々。

この火災を受けて、なんらかの新しい防火基準の話が出てくるかも。

ぎっくり腰、回復してきました

まだ完全回復とはいかず、動かす方向に寄っては「痛っ!」になることもあるのですが、かなり回復してきましたhappy01

しかしまぁ、あっちこっち、“ガタ”きっぱなしです。

買ってきた温湿布、肩にも貼ってみてますwink

腰にしろ肩にしろ、かゆくなってくるので2~3日が限界ですがhappy01

2017年2月18日 (土)

千里丘7丁目交差点の横断歩道橋が撤去される!

産業道路の千里丘7丁目交差点(摂津市、コカコーラ前)の横断歩道橋が撤去されるsign03

Kimg1048

千里丘7丁目交差点でなんか工事してるなぁ・・・・と思っていたのですが、歩道橋の撤去工事の準備だったんですね。

歩道橋の階段が歩道を狭くして通りにくくしているし、そもそも使う人をほとんど見掛けない歩道橋でしたしねぇwink

ただ、歩道橋が撤去されて横断歩道が新設されると・・・・・産業道路からの「左折可」がなくなりますよね、きっと。

G-Style さんの鶴見のガレージハウスに空室かな

Facebook を見ていたら、G-style さんの鶴見の賃貸ガレージハウスに早くも空室が出たようでweep、入居者募集中のようです。

G-style さん自身が「ガレージ付アパート」って謳ってるんだけど、その通りで賃貸アパートに「おまけ」でガレージが付いてる感じなんですよねぇweep

私が本格的なガレージが欲しい人用ではなくて入門者用って感じる部分かな。

そこが根本的に見誤ってると思うんだけどなぁ。

賃貸プレミアムガレージハウスはガレージが主役なんですよね。

「おまけ」は住居の方wink

もっとも、このことを入居者さんは良く理解して下さっているんだけど、(私自身も含めて)地主さん/家主さんに理解してもらうのが結構難題だったりしてwink って言うのが、賃貸プレミアムガレージハウスの家主3年目の私の感想wink

「老いる家 崩れる街」

こんなの読んでるとどんどん気持ちがcoldsweats02なんですが、現実をきちんと見ないと未来は見えてこないですからねhappy01

Photo

書名:老いる家 崩れる街

   住宅過剰社会の末路

著者:野沢 千絵 著

出版社:講談社現代新書

ISBN: 978-4-06-288397-9

価格: 760円+税

住宅地を次々開発していった時代とは180度方向の違う、明確に街を縮める政策が必要なんだと私も思うんですけどねぇ・・・・・・・・

決算準備、終わり~~(のつもり)

在庫の棚卸入力や決算時に一年分をまとめて入力する決算仕訳を済ませました~~sign03

とりあえず、入力間違い等はないと思うんだけど・・・・・・・・

月曜日に税理士さんにデータ一式渡して、後はお任せ~~、で行きたいなぁwink

マウスの調子が良くない

どうもマウスの調子が良くありません。

今日はマウスドライバーの入れ直しをして見たのですがcoldsweats01

使っているのは Evoluent VerticalMouse の一世代前のワイヤレス・モデル。

どうも「ワイヤレス」の部分の出来がイマイチのようなcoldsweats01

使い勝手はとっても気に入っているので、素直にワイヤード・モデルに買い替えようかなぁ。

ワイヤード・モデルなら国内販売してるショップもあるしwink

賃貸プレミアム・ガレージハウス大阪・吹田、2棟目、建築スタート!その30

金曜日に屋根部分の作業用に足場が追加され、全体がネットで覆われましたcoldsweats01

Kimg1043

週明けに構造の検査の予定です。

ちょこっと中に入ってwink

北側から1F

Kimg1047

南側から1F

Kimg1046

北側から2F

Kimg1044

南側から2F

Kimg1045

1棟目の3戸の時とはブレスの入る位置が違ってます。

でも、1階2階ともフロア内には柱のないシンプルかつ自由度の高い構造です。

素直に、ガレージハウスとして使うのはもちろん周辺状況の変化に応じて転用時の自由度も高いですhappy01

これからの時代、どんなことが起きるのか予測不能ですから、自由度を高く保っておくのは大事だと思いますbleah

2017年2月17日 (金)

ぎっくり腰

昨日の昼ぐらいから張った感じで違和感があったのですが・・・・・・

椅子から立ち上がろうとして・・・・・やっちゃいましたweep ぎっくり腰

帰りに温湿布を買って帰って早々に貼って寝たら、今朝には動ける程度には回復happy01

今日、一日の仕事もなんとか乗り切りれましたbleah

今夜、もう一晩、湿布を貼って寝たら・・・・・完全回復しないかなぁwink

岸部第一小学校正門前のコインパーキング、再オープン!!

閉鎖していた岸部第一小学校正門前のコインパーキング

Kimg1040

再オープンしましたsign03sign03(午後からだったみたいですが)

2017年2月16日 (木)

旧バージョンのVivaldiでも管理ページにログインできるようになった

Google Chrome でも管理ページにログインできないと言うトラブルが出ていたようで・・・・私の環境も極希に・・・・eo側で修正作業が終了したようです。

試しに、ログインできなかった旧バージョンのVivaldiでも試してみたら、ログインできるようになってましたhappy01

微妙な部分でいろいろあるんだろうなぁbleah

賃貸プレミアム・ガレージハウス大阪・吹田、2棟目、建築スタート!その29

まだ、こんなところが残ってましたwink

Kimg1039

玄関部分の土間。

ガレージハウスの場合は玄関と言っても、実態は勝手口みたいなもんですがbleah

ところで、思うように話がまとまらない関西の賃貸プレミアムガレージハウスですが、3件ほど検討中だそうですhappy01

やっぱり、オーナー自身が車好き/バイク好きでないとなかなか入居者さんのニーズを理解しきれないのかなぁ・・・・・・・・